1965〜1975年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+6.3%
品川区
79.7万円/㎡
前年比+7.8%
御殿山第2コーポラス
東京都品川区北品川六丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
1970年築 / 6階建 / 35戸 / 鉄骨造造
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2階 / 36.45㎡の場合
相場
3,031万円
83.2万円/㎡
1,562
2,541
3,520
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,520万円
69.7万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
御殿山第2コーポラス
3,000万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,000万円 | 82.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 83.6万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,000万円 | 77.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/12 | 3,400万円 | 93.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 92.0万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/29 | 3,950万円 | 108.4万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,780万円 | 112.7万円 | 5階 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 85.2万円 | 6階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,580万円 | 87.7万円 | 6階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/21 | 2,580万円 | 66.4万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,199万円 | 89.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 御殿山第2コーポラス 品川区北品川六丁目 | 品川駅11分 | 3,000万円 | 82.3万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | 御殿山第1コーポラス 品川区北品川五丁目 | 北品川駅9分 | 2,980万円 | 79.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
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